Plus de 70 résidences seniors menacées de fermeture devant le tribunal de commerce

Les établissements pour retraités du groupe Réside Études (Palazzo, Les Girandières…) accumulent de lourdes pertes. Placés en redressement judiciaire, leur avenir est entre les mains du tribunal de commerce de Paris.

Un dossier aux potentielles lourdes conséquences devant la justice. 72 résidences pour seniors sont menacées de fermeture, notamment les établissements Les Girandières et Palazzo. Le tribunal de commerce de Paris examine ce lundi le redressement judiciaire de leur exploitant, le groupe Réside Études. Avec une grosse interrogation pour l'avenir des 5.000 résidents et 1.300 salariés.

Réside Études gère avant tout des résidences étudiantes depuis 30 ans, il est même leader en France en hébergeant 22.000 étudiants. Il y a 15 ans, il a investi également le secteur des résidences seniors. Il les construit et les commercialise auprès de particuliers et d'investisseurs institutionnels. Une activité qui peine à être rentable.

600 à 800 licenciements?

Multiples emprunts, prêts garantis par l'État durant le Covid, hausse des coûts de fonctionnement… Les difficultés financières se sont accumulées à tel point qu'en décembre 2023, plusieurs filiales du groupe sont placées en procédure de sauvegarde. La société ne communique plus ses comptes mais, selon L'Informé, il y en aurait pour 400 millions d'euros de dettes.

En juin dernier, c'est le redressement judiciaire et la voie vers une liquidation. Trois offres de reprise sont sur la table mais il ne s'agit que de reprises partielles. Les candidats demandent tous au préalable une réduction des loyers. Une situation qui suscite énormément d'inquiétude chez les résidents des maisons de retraite et les salariés. Les syndicats évoquent 600 à 800 licenciements. Mais aussi chez les co-propriétaires qui ont placé leurs économies dans ces appartements.